06-38315156

BLOG

Woning verkocht en met nieuwe partner eigen woning kopen?
(1 minuut lezen)

Je hebt de oude woning verkocht en gaat samen met je nieuwe partner, die niet eerder een eigen woning heeft gehad, een nieuwe woning aankopen? In de praktijk heeft dit vaak geleid tot beperking van de hypotheekrenteaftrek. Reden voor de wetgever om te komen met reparatiewetgeving. Het zogenaamde nieuwe eigenwoningbesluit.

Bijvoorbeeld als er een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek wordt afgesloten is het gevolg dat de hypotheekrente voor beide partners van een gedeelte van de hypotheek niet aftrekbaar is.

Hoe werkt het nieuwe eigenwoningbesluit?

Het nieuwe eigenwoningbesluit zorgt er dan voor dat de hypotheekrente wel volledig aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting. Het is mogelijk om met terugwerkende kracht ( vanaf belastingjaar 2013) gebruik te maken van dit besluit.

Om in aanmerking te komen voor dit besluit moet aan de volgende eisen worden voldaan:

  • De partners kopen de eigen woning in 50/50 verhouding aan en de hypotheek wordt ook in dezelfde verhouding afgesloten.
  • Beide partners doen een beroep op dit besluit en nemen dat op in hun belastingaangifte.
  • Beide partners gaan ermee akkoord dat ze hier in de toekomst niet meer op terug kunnen komen. Het besluit geldt dus ook voor de latere jaren.

In die laatste zin schuilt het adertje onder het gras: als je gebruik maakt van deze regeling en na een aantal jaren strandt het huwelijk dan kan dat vervelende financiële nadelen opleveren.

Ook voor personen met een aanzienlijk box 3 vermogen kan het financieel aantrekkelijker zijn geen gebruik te maken van dit besluit.

Belangrijk

Laat je hierover goed te laten adviseren. Als gecertificeerd financieel planner ben ik op de hoogte van alle ins en outs.

Heb je vragen over het kopen van een nieuwe woning met je nieuwe partner? Neem gerust contact op!

RTW, ofwel
Roel ter Weele

Vertrouwen, onafhankelijkheid, objectiviteit en oprechte interesse in mensen zijn mijn drijfveren.

Met een jarenlange ervaring in scheidingsbegeleiding weet ik precies hoe alle routes lopen. Zo kan ik je optimaal ondersteunen bij elke fase van de scheiding.

Wat zijn de voordelen van hulp bij scheiding?

Een scheiding is nooit vooraf gepland. Je gaat immers niet trouwen met als doel te scheiden. Bij een scheiding komt veel regelwerk kijken. Er wordt van alles van je verwacht aan documenten en informatie. Hier moet je dan vaak ook nog eens zelf achteraan.

Dit zijn de drie belangrijkste voordelen van scheidingsbegeleiding:

Zekerheid na de scheiding

Alles netjes geregeld. Voor iedereen die betrokken is. Uiteraard wordt alles in overleg vastgelegd.

Onpartijdig en eerlijk

Een onafhankelijk & betrouwbaar advies voor jullie samen. Er is geen enkel commercieel belang.

Eén centraal aanspreekpunt

In plaats van contact met meerdere partijen en zelf overal achteraan. Bespaart een hoop gedoe.

Echte ervaringen met RTW

"Top Roel! Alles ging heel vlot, super bedankt voor je inzet!" - Amber

Handige informatie

KvK nr: 08219218
BTW nr: NL001347477B11
IBAN: NL68KNAB0255829876

Algemene Voorwaarden

Privacy Statement

Aangesloten bij

Blijf op de hoogte

Schrijf je in voor de nieuwsbrief en ontvang kosteloos het boek 'Hoofdzaken bij Scheiding'.